Czy zastanawiałeś się, jaki jest zwrot z inwestycji przy kredycie hipotecznym?

Jaki jest efekt tej popularnej formy inwestowania – to Bank zarabia przez 30 lat na Twojej nieruchomości.

Czynsz z wynajmu w najlepszym razie pokrywa Tobie ratę kredytu. Nie masz żadnego zarobku, a często jest wręcz strata, jeśli wokół jest więcej takich mieszkań i musisz obniżyć czynsz do poziomów rynkowych. I to jest właśnie kluczowe – by „na czysto” zostawało nam jak najwięcej.

Jeśli zwrot z najmu wynosi 4% to wiadomo, że nie jest to dobra inwestycja i nie przyniesie dochodu. Będzie wręcz dokładanie odwrotnie, gdy zaciągniesz kredyt na 5,4% – po prostu, zamiast zarabiać na danym mieszkaniu np. 300zł, będziesz tracić 300zł.

kredyt gotowka mieszkanie